前ブログにも大昔調べて書いた話なんですが、ブログがリニューアルしたということで最新情報を。
まず一般的な話ですが、普通に銀行で住宅ローン組むには、団信というものを通過する必要があります。団信とは団体信用生命保険の略で、以下のようなことを告知せねばなりません。
１ 最近３ヶ月以内に医師の治療（指示、指導を含みます）投薬を受けたことがありますか
２ 過去３年以内に下記の病気で手術を受けたことまたは２週間以上にわたり医師の治療投薬を受けたことがありますか
（病名略）
３ 過去１年以内に健康診断・人間ドックを受けて臓器や検査の異常（要再検査・要精密検査・要治療を含む)を指摘されたことがありますか
躁鬱の方ならほぼ必ず１及び２に抵触するので、団信はあきらめましょう。
単極性のうつ病なら、治って３年経ってたら団信通ると思います。
じゃあ躁鬱の人はどうすんだよー！！
って、解決策が２つあります。
１．フラット３５という制度を利用して住宅ローンを組む。
フラット３５では団信は義務ではありません。
２．生命保険を担保として、地銀から借りることができるケースがある。
この２つしかないと思います。
ちなみに僕が調べたところ、「財形転貸融資」はＮＧでした。
というか、１も２もどっちにしろ返すのが大変なので、親に援助してもらうのが一番手っ取り早いですね。僕はそのパターンで中古のマンションを買いました。
決して高いものは買えませんでしたが、満足しています。住宅ローンに追われることもないし。
参考になれば。
